有房才有家，国人对房子的依赖程度远超想象，大城市落户要房子，结婚要房子，父母养老要房子，孩子上学也要房子，好像没有房子在社会上寸步难行。根据我国财产部门发布的数据分析，我国家庭资产大部分来源于房子，城市内每家每户平均拥有1.5套房产。目前我国房产行业的现状与多年前日本房产极其相似，多年前日本的租房人至今不敢买房，那么我国会发展到哪一地步呢？
日本房产泡沫事件
在上个世纪八十年代后期至九十年代初，美、德、日、法、英五国签订了“广场协议”，该协议的最大受益国便是美国，美元在五国签订协议后贬值，美国通过此方法大量出口商品减少贸易逆差。当时日本政府为了国家经济快速发展，将金融政策放宽，鼓励国家大量资金流入房地产行业，这一行为导致日本房价暴涨。
美元贬值促使大量资本家进入日本房地产，房价的快速增长让日本本土人看到快速赚钱的新方法，纷纷大量购房。上个世纪八十年代末，日本的房子已经达到天价。根据当时日本房价计算，折合人民币一套五十平米左右的房子要三百多万元，这样的天价对于工薪阶层来说可望而不可及，大部分工薪阶层只能选择租房。进入九十年代初期，国际资本主义赚取大量金钱后先后撤离日本，日本房地产泡沫瞬间破裂，房价直线下跌。到1993年，曾经参与炒房的炒房企业多数破产倒闭，据统计当时遗留下来的坏账高达六千亿美元。
泡沫破灭后的日本
日本房地产泡沫破灭后，房地产行业受到重创，各行各业受到不同程度的影响，房价下跌让更多人赔得倾家荡产，企业倒闭导致大量就业人员失业。因破产导致心理崩溃的人越来越多，当时日本的离婚率和自杀率成为至今为止无法超越的记录。日本经济快速倒退，回到十几年前的经济水平，有人称，日本这一次财政危机是日本历史上最漫长的经济衰退，这是日本在二战后的又一次战败。时至今日，当初房地产泡沫破灭的影响依旧存在。
当年选择租房的人如今怎么样
毕竟当年天价房价是大多数人承担不起的，当时被迫卖房子的人，在后来房价下跌后，很多人松了口气，没有跟风买房。没有高额房贷，生活还算过得去。针对房价下跌，很多日本人依旧不敢买房，受上一次房地产暴动的影响，他们认为国内房价的不确定性太大，担心此时买房过段时间房价还会暴跌，很多人宁愿选择继续租房生活。租房相对买房来说风险小，国家还对租房提供政策补贴，即便没有自己的房子，生活依旧快乐幸福。
总结
上文中分析日本房产泡沫如今和我国现状相似，我国许多一二线城市的房价已经上涨至天价，从五年前资本进入房地产带动炒房房价上涨，我国一直想办法对房地产行业进行调控，到今天发展势头终于略有减缓。日本当面的事情也在提醒我国投资者，不要盲目跟风，当一件事情超过承受度爆炸开，企业倒闭是小事还可能家破人亡，对于买房一事，人们需根据自身情况量力而行。
