延期多次, 福州这所“刚需”小学会如期开工吗?

随着福州城市建设不断发展，城市逐渐向外扩张，福州高新区承接了大量的城市刚需外溢人口，根据最新的人口普查数据，高新区所含的南屿镇常住人口超过11万。

人越来越多了，但是教育资源却没跟上。例如，福州高新区的乌龙江大区、泰禾•红悦、顺华·路易城堡、龙旺•康桥丹堤等楼盘，目前部分楼盘划片南屿第二中心小学，距离学校较远，孩子上学颇有不便。

从几年前开始，就有传闻将规划建设乌龙江大区小学(暂名），周边居民热切盼望规划的小学能早日动工建设，解决周边小区孩子入学问题。

一年复一年，居民们迟迟没有等来好消息，乌龙江大区小区（暂名）究竟什么时候能开始动工建设呢？此事说来话长，肚子君和大家一起来理一理。

一、基本情况

根据规划，乌龙江大区小学位于两园智慧大道与三福高速交叉部位以东（柳浪高园公交站旁），可容纳 36 个班级， 1620名学生。

二、进展情况

肚子君查询了有关公开资料，梳理了乌龙江大区小学（暂名）几年来的进展历程，和朋友们一起来看一看这所学校到底经历了什么？

（一）2016年

根据高新区中小学布局规划，乌龙江大区小学（暂名）先期工作列入政府2016年工作计划。

（二）2017年

根据教育发展规划将建设乌龙江大区小学(暂名），乌龙江大区小学（暂名）正在办理前期手续。

(三)2018年

2018年12月，有关媒体报道福州高新区目前正启动乌龙江大区小学（暂名）前期建设工作，拟投资2亿元。

（四）2019年

1.2019年9月，乌龙江大区小学（暂名）由业主单位高投公司推进总平设计等前期相关工作，拟计划于2020年动工。

2.2019年10月，乌龙江大区小学项目发布招标公告，根据招标公告，福州高新区乌龙江大区小学项目办学规模 36 个班级，可容纳 1620名学生。用地面积为 40815.72 ㎡（61.22 亩）。

3.2019年11月乌龙江大区小学（暂名）完成选址、用地预审，业主单位高投公司办理立项等前期相关工作，拟计划于2020年7月动工建设。

（五）2020年

1.2020年3月，乌龙江大区学项目（暂名）在办理总平报批过程中，因公共绿地不属于学校建设用地，无法并入学校指标统筹使用。

经设计单位按原控规指标条件初步设计和测算，学校规模仅能做到24班，无法满足原36班的要求。因疫情原因和有关公共绿地控规调整问题，工期相应后延。

2.2020年9月，为提高学校日后的建设规模，满足日益增长教育配套需求，乌龙江大区小学（暂名）正在开展控规调整相关工作，控规调整后将明确绿地率、容积率、建筑密度等指标。

3.2020年10月，乌龙江大区小学（暂名）规划已启动调整，经规划院现场踏勘，现已初步出具指标。

4.2020年12月，高新区中小学布局专项规划已通过评审，经规划院现场踏勘，已完成专项规划编制，且已出具指标。业主高投公司已同步开展乌龙江大区小学总平方案设计。

（六）2021年

1.2021年3月，乌龙江大区小学（暂名）项目基本确定了控规指标，将最新的控规指标对接设计院重新开展总平方案设计工作。

2.2021年4月，乌龙江大区包含在内的《福州高新区中小学用地梳理及控规调整建议》进行修改后上报进行审查。

3.2021年7月，由于规划总平调整，相关指标也会随之改变。高投公司已按最新控规，并对接设计按最优方案设计，方案已通过资规局审核。设计单位根据评审意见修改完善方案，同时展开建筑结构水电暖等各专业施工图深化设计，图审合格后可展开开工建设。

三、现状

沿时间线一路看来，乌龙江大区小学（暂名）项目因疫情和控规调整，进度大受影响。

目前，项目规划总平与建筑方案已原则通过，并加快方案设计优化。根据总体进度安排，计划在2022年3月份左右进场施工。

四、肚子君观点

1.居民期盼。项目周边楼盘的业主很多是刚需族，适龄儿童目前在较远的学校过渡，一过渡就是几年时间，还不见项目开建，着实不便，也是颇感无奈，都希望项目能早日动工。

2.部门推动。为提高学校日后的建设规模，满足日益增长教育配套需求，有关部门选择了控规调整，牺牲了一些时间，是为了以后更好为周边小区居民提供教育资源。

3.展望未来。高新区承接了大量的城市刚需外溢人口，很多年轻人怀揣梦想，在福州安家落户，人口不断聚集，学校的配套逐渐落后于人口的发展。海纳百川、有容乃大，现在规划已经有了，只等蓝图变成现实，让大家住得舒心，安心奋斗。

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