海口最顶级学区之一——紫园片区的学区价值分析, 学区虽好, 但价格太贵

中国学区房的诞生其实没多少年，2014年才开始。学区房的本质就是教育发展不均衡的产物，就近入学推高了优质学校附近的房价。虽然说租购同权，但是实质操作的时候还是分三六九等，所以优质学校附近的学区房买房依然是唯一的选择。

海口紫园片区汇聚了海口最好的初中之一——海南华侨中学初中部和最好的小学——滨海九小西海岸校区。划片范围如下图所示（比较粗糙，大致看即可）：

海口优质双学区比较少，比如滨海九小滨海校区和港湾小学所在的片区小学虽好，但初中一般，再比如北师大附属学校小学初中都好，但是片区内无房子可买。所以具备双学区的片区非常少，紫园片区算是海口最顶级的学区之一。

最大的缺点就是片区成为海口房价最高的区域之一，木木统计了成交量最大的十个小区，成交均价高达29000元一平。其他小缺点还有人气不足、商业配套一般。