近日，从有关渠道获悉，双珠路以北，双珠公园对面（老年大学双珠路校区）将投资2767万元进行综合楼室内外隐患改造，项目由中共青岛西海岸新区工委老干部局建设。
项目对青岛西海岸新区老年大学（双珠路校区）进行维修改造，该校区占地面积9917平方米，建筑面积5300平方米。主要建设内容包括：新增消防系统、增加门球场钢构遮雨棚2座；更换原空调通风系统、增设新风系统；建筑内外立面改造、屋面及室内外防水、玻璃幕墙、门窗更换；重布室内外强弱电系统、更换电梯、更换避雷设施、新增视频监控系统及柴油发电机房；更换室内外给排水管道、对教室及办公室等进行全面改造提升；对绿化苗木进行补植和养护，修复景观小品，修整建设道路及各人行道、停车位等设施。
建筑部分：新做屋面防水、外墙保温，更换入口处玻璃幕墙及1至4层圆形会议室玻璃幕墙，更换原有电梯，粉刷内外墙，更换落水管，更换避雷设施。
精装部分：整体设计改造提升阳光大厅、多功能厅，整体设计改造提升每层卫生间，走廊、各教室及办公室根据使用功能更换地砖或地板，粉刷墙面，重新吊顶，更换楼内电梯，更换室内门窗等。
电气及智能化部分：重布照明系统、插座系统、视频监控系统，重布室外管网、室内照明系统，增加柴油发电机房。
给排水部分：新建室内消防、喷淋管线，外墙增设雨水溢水管，翻建室外污水管网及室外消火栓管网，从园区现状供水管网引DN100管道至2#门球场处消防水池，设DN300污水管道，自南向北收集建筑污水。消防水池北侧新建消防取水井1座。修缮1座化粪池。
暖通部分：更换原有空调系统，增设新风系统。
室外部分：进行绿化补植，补植红叶石楠198平方米、草坪1508平方米；增设活动场地，更换人行铺装220平方米，更换车行道铺装916平方米，更换围墙围栏480米，重新铺装停车场地面，更换破损的路沿石等。景观小品重新粉刷，增加两个门球场遮雨棚（1#门球场479.24平方米、2#门球场548.15平方米），更新门球场地面，将旗杆移至屋顶，更换成品门卫及伸缩门，维修自行车棚，更换车库卷帘门。
项目计划工期180天，设计工期15天，施工工期165天。
