用温度说天津，用态度看楼市
关注了「津城楼市」
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天津的孩子9月又一次开学搁置了
说到开学，想起我来天津第一次踏足的地方就是南开区
今天就自己的经历简单聊下南开区吧，能力有限，烦请佐证
2021年的和平830 政策开始后，我们当时都说南开和河西要火
一年的时间这两个区的购房门槛又抬高了一点
南开区作为传统的教育强区，它最好的教育资源就是小学
因为小学是可以选择重点小学和普通小学
买南开区房子，看的就是小学学区房
如果等到初中，一是摇号真说点运气，二是初中转学结果就是普通初中
南开区最好的片区肯定是北片
说重点小学最多就是北片，中营、五马路、中心三个重点小学
北片的位置更靠近传统意义的市区中心
再加上南开三件宝：南开中学、南开大学、南开医院
肯定有人问了，那南片和中片就不能买了吗
择优肯定是选北片，这是单说教育这一方面，其次肯定是中片和北片
你报考一个学校，除了什么重点这一类隐形的东西
还有什么不用说肯定是距离，有时候距离也不是美，是早高峰和晚高峰
当我们翻开地图可以看见的是私立的小学都在往南一点
中片有四所：美达菲、东方、翔宇国际、枫叶
南片有两所翔宇、博瀚，是全区招生，但谁多跑五里地去上个小学
初中没什么好说的，最好的肯定是南开中学
像中片的南大附、天大附也不错
但和北片的南开中学叫板可没这个实力
南片的九中和天津中学，放在南开单说都实力雄厚，放在全市来说还是有一定差距
我们一直说南开北片好，北片好在北片的东部片区
大一点说在长虹街往东这一块一直到海河这
这是一个不算人为但事实上存在的一条线
西部片区这一片据说在未来几年要做一个城市更新，小小期待下吧
中片就是天大和南大的自留地，小学附属，中学附属
能上学的肯定是和这两个大学扯上点关系的
人为的已经限制了购买人群，也是这些年这个片区不太热的一个非主要原因
南片房价低，房子大，同样的价钱，居住环境会好一点
加上这一片可以直升初中，很多家长置业也就是因为这两个原因
实验小学直升实验中学，阳光小学直升九中
如果说初中转学，北片是八所中学，大概率说是入一所普通中学
中片其实就是二选一，不是63中就是师大附，有可能不用选
南片是四选一，南开区这样一说，是不是挺有意思
你是选一个保险初中呢？看看南片吗
还是选都不带选直接中片，还是碰碰运气试下北片
给来到天津南开或者即将来到南开的朋友一些建议吧
选择小学，就选北片重点小学
不选老破小就去鼓楼片区看看
其他片区预算提不上，全是老破小，没有例外
选择初中，保险是选南片，不选是中片，赌选北片
考虑投资选择南开北片东部片区
如果说南开区房价最坚挺的首选这一片，毕竟交通、教育摆在那
如果说考虑居住，看不上老破小，选择北片鼓楼片区
其次选择南片片区，学术气息还是比较浓厚
如果说不打算来天津，就是买套房子，预算也不多，考虑不那么远，那就中片，占一套房子就行，毕竟这里叫南开
今天就简单说下南开吧，其实南开再写这么几篇都写不完
我个人是比较喜欢南开的，欢迎更多的人了解南开，喜欢南开，选择南开，定居南开
