上海学区房新政 新政落地前注意什么

上海一直都是很时尚的代名词，而上海的发展建设也一直都是走在前面的，关于上海学区房新政的问题，上海当地人也是比较关注的，毕竟直接关系到自己的生活，想不关注都不行呢。而且新政落地前注意什么的问题，也是要了解的，这样可以避免我们会出现一些没有必要的麻烦，所以有必要看看下面的内容。

上海学区房新政

3月16日，上海市教委公布了《上海市 阶段学校招生录取改革实施办法》（以下简称《实施办法》）。《实施办法》是2018年《上海市进一步推进 阶段学校考试招生制度改革的实施意见》（以下简称《中考改革方案》）的配套文件，适用于2022年起参加本市 阶段学校招生录取的考生。文件坚持立德树人、科学有效、统筹兼顾的原则，旨在充分发挥招生录取改革的正面导向作用，进一步促进学生全面发展、义务教育阶段学校优质均衡和 阶段学校特色多样发展。按照三年早知道原则，《实施办法》的核心精神已在《中考改革方案》中明确。

从2022年起，本市 阶段学校招生录取工作分为自主招生录取、名额分配综合评价录取和统一招生录取三种类型。最新公布的《实施办法》进一步细化了自主招生比例、名额分配方式、综合评价录取程序等内容。

简单讲，就是重点 的名额大部分分配到公办初中学校（或区），分配数额与该校初中考生占全区考生的比例相当。初中民办学校只参与 自主招生和全市统考。公办初中的学区房基本没用了，因为都是当校内竞争的分母。

新政落地前注意什么

政策是否会落地都还是未知，以下是给你的一些建议：

第一，不论是否政策会实现，学区房比较好的选择就是好的九年一贯学位房，除了教学质量优质外，还能够除去未来对于中学划分不确定性。

第二，选择具体小区时，尽量选择一些品质高的小区，因为里面大部分住户的各方面素质都会较高，对孩子的教育也好各方面都有益。

第三，尽量不要选择老破小，如果未来政策实施，老破小区域一般学校集中，人员密集很可能就会先实行多校划片，房子价值就会被拉下。

上海学区房新政是在很多年以前就有了的，只不过是一直都在慢慢实施中，具体的的还是要看实施下来的是怎样的了。但是新政落地前注意什么的问题，我们是需要好好了解的，毕竟谁也不想在新政策下来以后，让自己吃亏或者是出现一些很不好的负面事情。