在天津, 是先选房还是先选区域, 二者选一

在天津我们接触最多的客户群体就是转学的学生家长。

今天就把遇到的和可能遇到的一些情况和大家分享一下。

在天津选房的时候如何选择适合自己的区域。

在天津转学的时候主要考虑两个时间点是哪两个

一个是小学转学，主要考虑可以参加本区域的小升初

一个是初中转学，主要考虑可以考一个好的

在天津转学的时候什么才是最重要的

目前天津实行的政策是重点小学已经不接受转学。

小学转学只能转一个普通小学。

鉴于以上那小学转学的最重要的就是小升初。

尤其是所属教育分片里有好的初中。

或者说好初中占比大的片区为首选。

一切的转学目的就是围绕这一点展开的。

天津现在最卷已经不是高考，高考已经开始简单化，中考开始“高考化”。

没有危言耸听，而是正在发生或者已经发生的事实。

现实有时候就是这么残酷。而残酷就是照进现实。

天津是中考锁区，市六区是可以互考区域的所有 。

其他区只能考取本区的 。

而天津多少好的 都集中在市内六区，在市区考 。

我们知道不会出现|“武清区”的现象。

基本每一个学生都可以找到自己对应的 。

如果学习不好，那也没 啥事了。

现在最好和平区、河西区、南开区初中转学，已经基本都是全区统筹。

就以河西一片来说，不管你是花多少钱买的房子，只要初中转学，那只会是全区统筹。

如果是在河西初中转学，家里没有接着上学的孩子。

那就选定房价最便宜的区域，二片或者三片。

用最低的预算实现最大的目标，多余的预算可以再做投资。

和平区的初中转学，因为整体教育水平的在线，转学统筹的学校不会太差。

主要考虑的问题就是房价的承受能力。

这里也是家里没有接着上学的孩子，可以按最低预算去选区域。

这里多说一句，我还是不建议买公、企产，能私产还是私产。

南开区的初中转学就两个地方，一个南开北一个南开南。

南开北的选择主要也是为了几年后的 学校提前置办一套居住用房。

南开北整体的房价没有太高的溢价，未来后期好出手。

南开南是最近崛起的板块，最主要是不触底。

选择南开南一方面是考虑预算不过多投入。

一方面这边的学校不用担心垫底校。

这就是南开南一直在崛起的两个原因。

今天就天津最主要的三个区域简单说下。

至于环城还是滨海新区的选择，那又是另一篇了。

今天说的是大多数人的选择，在这里选择都是基于预算和认知。

预算不变的情况下，认知可以提高，这是幸事。

预算可变的情况下，认知不变，这才是坏事。不管是坏事还是幸事都是大事。

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