广州购房首付降了，买房门槛低了，对于考虑买第二套房，或者有多套房的家庭来说，怎么布局房产，才能给孩子的升学路更多保障？
考虑买第二套房，或者有多套房的家庭，应将房产分布在不同区，从而为孩子的升学路上“双保险”，因为，户籍和学籍是可以分离的。
“小升初”：办理返区手续
如果户籍和学籍不在同一个区，升初中和考 ，可以按需选择在学籍区还是户籍区升学。
如果选择户籍升学，只需要按流程申请返区，具体操作细节每个区教育局的公众号，在每年4月左右都会发布指引，家长按要求办理。
“初升高”中考：可选是否跨区
中考升 ，选择在户籍区还是学籍区升学区别就更大了。
选区不同，能报考的普高，选择范围是不同的；分数不同，在哪个区更容易考上普高，几率也是不同的。
例如A考生：学籍在越秀区、户籍在白云区，可选择按学籍区即越秀区升学，或选择按户籍区即白云区升学，选择按户籍白云区升学即为跨区生。
A同学不跨区留在越秀区升学，可以报考省市属和老三区的普高。因为越秀、海珠、荔湾三区视为同一区域进行录取。老三区的区属普高数量多、层次丰富：7中、16中、培正、3中、育才、16中水荫、省实越秀、17中、5中、南武、海珠实验、97中（本部）、97中（金碧）、41中、真光、1中、4中、西外、南海、真光（汾水）等约20所 。
如果A同学选择跨区在白云区升学，可报考的是省市属普高和白云区区属普高。即大同中学、白云中学、彭加木纪念中学、广东外语外贸实验中学、广州空港实验中学等约10所 。相比之下，选择数量、学校层次，区别不小。
分数不同：选区不同
不同的区，考上普高的难易程度也是不同的。跨不跨区，还要看个人分数。如果成绩稳定在710分以上（去年第一梯度投档控制线）的“学霸”，目标是省市属前八的学校，选哪个区就看想去哪个区的区属龙头学校。
如果预测的中考成绩在650分以下，目标是能有普高可读的话，老三区的录取分数较高，风险相对较大，建议把白云区作为升学区域，根据往年录取情况来看，白云区公办 的录取分数普遍比老三区的低，公办 保底录取的稳妥度更高。
如果预测的中考成绩，能够有680-700分，建议选择老三区作为升学区域，这样不同分数段的学校选择均较多，志愿填报时或许能用合适分数梯度的学校进行兜底。
需要注意的是，名额分配只跟随学籍。
