官方回复：昆明这所名校符合“民转公”条件

掌上春城讯针对万科城签约的长城中学“是否会转为公立学校”的问题，近日，五华区教育体育局回复网友询问时称：长城中学新城校区符合转为公办学校的条件。

那么，配套学校转公或者不转公，对购房者会有什么影响？随着教育公平原则的逐步落实，开发商承诺有学位的楼盘是否能放心买？在购买有配套学校的楼盘时，购房者应该注意些什么？

五华区教育体育局：

学校转公后的就读问题，要参照当年招生政策

11月初，有昆明网友在人民网地方领导留言板上留言，反映关于长城小学就读的问题。

该网友称，自己是万科城的业主，根据合同，房地产商承诺给予业主首套房1个公立学位。

“听说长城小学要转公立小学，是否是真的，什么时候会执行？如果转公，房地产商说的“给予一个学位”是否还有效？是否可能因为报名人数较多而无法就读？如果学校转为公立，业主的二孩、三孩是否也可以适龄就读？还是要执行“6年一个学位”？

11月22日，五华区教育体育局针对业主提出的多个问题做出回复。

回复称：根据云南省教育厅等八部门联合制定《关于规范公办学校举办或者参与举办民办义务教育学校的工作方案》文件要求，长城中学新城校区办学属性为公办学校与其他社会组织、个人合作举办（含公办学校以品牌、管理等无形资产参与办学）的民办义务教育学校，符合转为公办学校的条件。五华区正在研究制定相关方案，争取在2022年底完成整改。

回复中还提到：如果长城中学新城校区小学部转成公办小学，地产商承诺的给予业主一个公立学位，以及适龄二孩、三孩的就读问题，要参照当年招生政策。

背景：

长城中学2019年与万科城签约落地

昆明长城中学，由云南省一级一等学校昆明八中举办。

2019年6月26日，万科城与长城中学举行签约仪式，长城中学新城校区正式落地西北新城片区。

据此前万科城公布的信息，长城中学小学部将从五华区示范性小学引入师资，作为办学的骨干教师，且不低于学校师资总数的30%；初中部师资由昆明八中和昆明长城中学选派，作为办学骨干教师，数量不低于学校师资总数的30%。

万科城置业顾问也确认，万科城配套的长城中学新城校区转为公办学校，是五华区教育体育局在政府留言板上明确回复的。

长城中学新城校区转为公办学校后，学校将按划片招生，学校划片范围内的项目业主子女都将有机会入学就读，且教育费用将降低。

分析：

“民转公”政策的实施，将打破学区房概念

目前昆明有多少所“公参民”学校？哪些学校可能会转为公办？哪些又能保留民办呢？

昆明市教育体育局发布的《昆明市2020年教育事业发展统计公报》显示，截至2020年，昆明市共有小学758所，其中民办普通小学77所；初中学校201所，其中民办普通初中64所。

意味着，昆明市民办普通中小学有至少141所，其中不少学校均满足“民转公”的条件。

在学校“民转公”政策的大环境下，购房者该如何选择“带学校”楼盘？如果购房的侧重点是孩子上学，这样的房该怎么买？

对此，中国教育发展战略学会民办教育专业委员会副理事长李春光表示，未来将不再会有学区房的概念；而且，由开发商为义务学校确定生源的行为，可能会就此终结。

“孩子能上哪个学校，这个问题需要参照昆明市当年的招生政策来判断。目前，昆明市招生政策、招生制度中，部分学校可能是一校一策，部分学校可能总体上坚持就近入学，但未来昆明市相应的招生政策、招生制度不排除会借鉴北京等地已经实施的“多校划片”政策来进行调整，如果一个小区对应多所小学和初中，将会进一步促进义务教育回归公益、公平和人民属性，彻底打破学区房概念，以有效缓解家庭的教育焦虑。”

李春光认为，招生政策一旦调整，对公办学校和民办学校都有一定的影响。至于购房者如何选择，他认为可以从两方面考虑：

其一，根据现行政策，任何开发商都不能再用公办学校的名义为楼盘销售进行宣传，这样的商业活动已经被明确禁止。

其二，开发商捆绑教育资源来进行开发的时代行将终结，未来配套建设的义务学校校舍都将用于举办公办学校，按云南省的政策，现有使用公有属性的配套建设的义务学校也将转为公办学校。

“相关义务教育的政策都是围绕着消除教育焦虑推开的。在这样的大环境下，家长可能最多就是考量孩子上学的距离，以此决定在哪里买房。如果有开发商有承诺买房就一定能读某学校，我觉得这种承诺大概率将落空。”

都市时报全媒体记者：徐琳惠